Bản tin bất động sản số 1/2022
Vừa qua, UBND TPHCM giao Văn phòng UBND TP phối hợp với Thanh tra TP, Sở Nội vụ dự thảo kiểm điểm trách nhiệm Thường trực UBND TP và Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND TP phụ trách tại thời điểm phát sinh vụ việc, trình Thường trực UBND TP; theo dõi đôn đốc việc triển khai thực hiện kế hoạch theo đúng tiến độ để báo cáo Chính phủ và Thường trực Thành ủy về những vi phạm trong chuyển đổi đất công.
TPHCM kiểm điểm nhiều cán bộ có liên quan đến những vi phạm trong chuyển đổi đất công
UBND TPHCM cũng yêu cầu các sở, ngành, UBND quận 7, quận Bình Tân xác định và tổ chức kiểm điểm các tập thể, cá nhân có liên quan theo phân cấp quản lý. Thời gian thực hiện việc tổ chức kiểm điểm tập thể và cá nhân có liên quan tại các cơ quan, đơn vị có liên quan từ tháng 12/2021 đến tháng 1/2022; từ tháng 1/2022 sẽ thực hiện việc tổ chức kiểm điểm tập thể Thường trực UBND TP, Chủ tịch và Phó Chủ tịch UBND TP tại thời điểm phát sinh vụ việc. Sau đó UBND TPHCM sẽ tổng hợp kết quả kiểm điểm, báo cáo Thường trực Thành ủy TP, Thanh tra Chính phủ và Chính phủ.
TPHCM kiểm điểm nhiều cán bộ có liên quan đến những vi phạm trong chuyển đổi đất công
Trước đó, Kết luận số 757/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các khu công nghiệp ở TPHCM. Cụ thể, đối với khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi, UBND TPHCM đã thiếu kiểm tra, đôn đốc và xử lý kịp thời việc chủ đầu tư không thực hiện nghiêm các quy định về đầu tư và kinh doanh kết cấu hạ tầng; việc triển khai quy hoạch dự án chậm 15 năm so với tiến độ đầu tư được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Một số diện tích đất chưa được đưa vào sử dụng, gây lãng phí.
Tại khu công nghiệp Tân Tạo hiện hữu, Thanh tra Chính phủ chỉ rõ, Ban quản lý khu công nghiệp đã cho phép Công ty Đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp tập trung Tân Tạo điều chỉnh quy hoạch không đúng thẩm quyền khi để công ty này tự chia tách, điều chỉnh quy hoạch một số khu đất nhằm cho các đơn vị thuê, chuyển nhượng lại đất hoặc sử dụng đất không đúng mục đích. Thậm chí Ban quản lý khu công nghiệp còn cấp phép xây dựng cho một số nhà đầu tư vượt số tầng so với quy hoạch được Bộ Xây dựng phê duyệt.
Thanh Hóa công nhận kết quả trúng đấu giá khu dân cư 435 tỷ đồng
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định số 5354/QĐ-UBND công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư dọc hai bên đường dự án CSEDP thuộc khu dân cư Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa. Theo đó, Công ty TNHH Đầu tư SIGMA là đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
Vị trí khu đất: thuộc địa giới hành chính phường Đông Vệ, phường Đông Sơn và phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa, theo mặt bằng quy hoạch điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư dọc hai bên đường dự án CSEDP thuộc khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa phê duyệt kèm theo Quyết định số 2865/QĐ-UBND ngày 21/7/2020 của Chủ tịch UBND tỉnh.
Tổng diện tích khu đất đấu giá: 130.752,3 m2 (diện tích đất ở đấu giá quyền sử dụng đất (đất biệt thự, đất chia lô) là 55.395,0 m2 (gồm 28 lô đất ở biệt thự, diện tích 9.707,9 m2 và 508 lô đất ở chia lô, diện tích 45.687,1 m2 ).
Diện tích đất xây dựng nhà văn hóa, cây xanh, giao thông, hạ tầng kỹ thuật, chung cư nhà ở xã hội là 75.357,3 m2 (đất văn hóa cộng đồng: 2.086,1 m2; đất cây xanh: 732,5 m2; đất giao thông hạ tầng kỹ thuật: 52.990,0 m2; đất chung cư nhà ở xã hội: 19.548,7 m2). Ranh giới khu đất được xác định theo trích lục bản đồ địa chính khu đất số 363/TLBĐ và số 364/TLBĐ tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng Đất đai Thanh Hóa thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa lập ngày 23/6/2021. Tổng số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất: 435.000.000.000 đồng.
Bắc Giang quy hoạch 2 khu đô thị gần 50 ha
UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới mở rộng phía Tây thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hòa và quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị phía Tây Nam, thị trấn An Châu, huyện Sơn Động, tỉnh Bắc Giang, tỷ lệ 1/500.
Theo đó, khu vực lập quy hoạch khu đô thị mới mở rộng phía Tây thị trấn Thắng thuộc các tổ dân phố Đức Thịnh, Tân Kết và Trung Đồng, thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hòa. Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 20,84 ha. Quy mô dân số khoảng 2.184 người. Khu đô thị mới mở rộng phía Tây thị trấn Thắng có tính chất là khu đô thị mới với kiến trúc cảnh quan đẹp, được đầu tư xây dựng đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đáp ứng nhu cầu phát triển của thị trấn Thắng và khu vực xung quanh.
Trên cơ sở định hướng theo quy hoạch chung đô thị Hiệp Hòa đã được phê duyệt, quy hoạch kiến trúc cảnh quan các khu chức năng phù hợp, đảm bảo tính chất của đồ án; tạo bộ mặt đô thị hài hòa với cảnh quan không gian chung của khu vực, có môi trường cảnh quan hấp dẫn, đa dạng, đáp ứng nhu cầu tốt nhất cho người dân.
Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: xây dựng hệ thống đường giao thông, bãi đỗ xe, hệ thống đường ống cấp nước, thoát nước, cấp điện và trạm xử lý nước thải; công trình công cộng như trường học, nhà văn hóa, khu cây xanh, thể dục thể thao…
Bắc Giang quy hoạch 2 khu đô thị gần 50 ha
Còn khu đô thị phía Tây Nam, thị trấn An Châu khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận thị trấn An Châu, huyện Sơn Động. Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 26 ha, dân số dự kiến khoảng 3.600 người. khu đô thị phía Tây Nam, thị trấn An Châu có tính chất là khu đô thị mới có kiến trúc cảnh quan đẹp được đầu tư xây dựng hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải, công trình nhà ở, vườn hoa, khu vui chơi...
Thu Uyên (t/h)
