Cận cảnh chung cư ở TP Hồ Chí Minh xây dựng hơn 50 năm, xuống cấp nghiêm trọng
Được xây dựng từ năm 1972, chung cư Phạm Thế Hiển (phường Chánh Hưng, TP Hồ Chí Minh) nay đã xuống cấp nghiêm trọng, bê tông bong tróc lộ khung sắt rỉ sét, hành lang bị hư hỏng nặng phải dựng rào tre che chắn… Hàng trăm hộ dân vẫn ngày ngày sống trong cảnh bất an.
Chung cư Phạm Thế Hiển được xây dựng cách đây hơn nửa thế kỷ đã xuống cấp nghiêm trọng. Ảnh: Cảnh Nhật
Chung cư Phạm Thế Hiển được xây dựng cách đây hơn 50 năm, gồm 3 lô A, B, C với 4 tầng, hiện có khoảng 450 hộ dân sinh sống. Qua thời gian dài sử dụng, đến nay công trình đã bộc lộ nhiều dấu hiệu xuống cấp nguy hiểm.
Theo ghi nhận ngày 6/9 của PV Báo Thanh tra, nhiều hạng mục tại lô B và lô C chung cư Phạm Thế Hiển đã xuống cấp nghiêm trọng, tường bị bong tróc, bê tông nứt gãy, rơi vỡ lộ khung sắt rỉ sét. Hành lang tầng 1 lô B bị hư hỏng nặng, cư dân phải dựng tạm hàng rào tre để che chắn.
Nhiều vị trí chung cư đang ngày càng xuống cấp khiến người dân sống trong cảnh bất an. Ảnh: Cảnh Nhật
Nhiều cư dân tại đây bày tỏ mong muốn chung cư được sớm cải tạo, xây dựng lại để có nơi ở tốt hơn và an toàn.
“Các mảng bê tông mục thường xuyên rơi xuống, nhất là khi trời mưa. Chúng tôi không biết sao giờ, việc di dời dựa vào Nhà nước thôi”, ông Quang, cư dân tại lô B, chung cư Phạm Thế Hiển chia sẻ.
Một số hộ dân cho biết, dù cơ quan chức năng đã nhiều lần kiểm tra, đánh giá chất lượng công trình, song kết quả vẫn chưa được công bố. Trong khi chờ phương án xử lý, các hộ dân vẫn phải sống trong cảnh lo sợ, nguy cơ mất an toàn.
Nhiều hạng mục tại lô B và C xuống cấp nghiêm trọng, bê tông bong tróc, rơi vỡ để lộ khung sắt rỉ sét. Ảnh: Cảnh Nhật
Khu vực hành lang tầng 1 lô B bị hư hỏng nặng, người dân dựng rào bằng tre ngăn nguy hiểm. Ảnh: Cảnh Nhật
Mới đây, UBND TP Hồ Chí Minh đã có văn bản gửi UBND phường Chánh Hưng yêu cầu khẩn trương lập kế hoạch di dời các hộ dân chung cư Phạm Thế Hiển theo đề án chỉnh trang đô thị trên địa bàn Quận 8 cũ. Trong thời gian chờ di dời, phải triển khai ngay biện pháp khắc phục nhằm bảo đảm an toàn cho cư dân.
Theo thống kê của Sở Xây dựng, toàn TP Hồ Chí Minh hiện có tới 474 chung cư với 573 lô xây dựng trước năm 1975 đã xuống cấp. Trong đó, 16 chung cư được xếp loại D (nguy hiểm), 116 cấp C (tiềm ẩn nguy hiểm), 332 cấp B (không đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường). Một số công trình đã phải tháo dỡ hoặc chuyển đổi công năng.
Vấn đề cải tạo chung cư cũ được chính quyền TP Hồ Chí Minh đặc biệt quan tâm. Đến nay, 5 chung cư cấp D được tháo dỡ hoàn toàn, 6 công trình khác cũng được dỡ bỏ.
Bê tông trần chung cư rơi lộ khung sắt rỉ sét. Ảnh: Cảnh Nhật
TP Hồ Chí Minh đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành cơ bản các công tác chuẩn bị phục vụ cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được xây dựng trước năm 1975 và các nhà chung cư được xây dựng từ năm 1975 - 1994. Chung cư cấp B và C xây trước 1975 cũng được sửa, nâng cấp trong 5 năm tới.
Đến năm 2035, TP Hồ Chí Minh phấn đấu hoàn thành công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975; hoàn thành cơ bản công tác cải tạo, xây dựng lại đối với các chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm, cấp D hoặc hết niên hạn sử dụng được xây dựng từ năm 1975 - 1994.
