Hà Nội: Gia hạn khởi công dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, Khu đô thị thể thao quốc tế

Phối cảnh Dự án Đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Ảnh: HNM

6 dự án được Hà Nội gia hạn 3 tháng

Sáng 10/8, tại kỳ họp thứ 6 (kỳ họp chuyên đề), HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua nghị quyết gia hạn thời hạn hoàn thiện điều kiện về khởi công xây dựng công trình đối với 6 dự án đầu tư triển khai theo Nghị quyết số 258/2025/QH15 của Quốc hội.

Thời gian gia hạn là 3 tháng, chỉ thực hiện một lần, tính từ ngày hết thời hạn theo quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị quyết số 258/2025/QH15.

6 dự án đầu tư được gia hạn gồm: Dự án Đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng tại các xã, phường: Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên, Bát Tràng.

Dự án Đầu tư Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội tại các xã, phường: Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Tam Hưng, Thanh Oai, Dân Hòa.

Dự án Đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu tại các xã: Thư Lâm, Đông Anh.

Dự án Đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu tại các xã: Thiên Lộc, Phúc Thịnh.

Dự án Đầu tư Khu đô thị Công viên công nghệ số FPT tại các phường: Phú Diễn, Tây Tựu.

Dự án Đầu tư Khu phức hợp y tế chăm sóc sức khỏe người cao tuổi - Đại học Y Hà Nội tại phường Hoàng Mai.

Theo tờ trình của UBND thành phố, 6 dự án đề nghị gia hạn thời hạn hoàn thiện điều kiện về khởi công xây dựng công trình là các dự án lớn, quan trọng đã được Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố Hà Nội cho phép triển khai ngay thực hiện theo Nghị quyết 258/2025/QH15.

Đến nay đã quá thời hạn 6 tháng kể từ ngày khởi công nhưng 6 dự án chưa hoàn thành thủ tục đảm bảo đủ điều kiện khởi công công trình theo quy định của Luật Xây dựng.

Theo UBND thành phố, thực tế có 3/6 dự án đã hoàn thành những nội dung chủ yếu theo quy định. Việc gia hạn nhằm tạo thêm thời gian hoàn thiện các thủ tục còn lại, đồng thời duy trì tiến độ triển khai các dự án.

Lý giải nguyên nhân chậm hoàn thiện điều kiện khởi công, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn cho biết, đây là những dự án có quy mô rất lớn, một số dự án chưa từng có trong lịch sử phát triển Thủ đô.

Điển hình, phạm vi nghiên cứu dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng liên quan đến khu vực có khoảng 280.000 người, 87.000 hộ dân cùng nhiều trụ sở, trường học, cơ sở sản xuất và công trình hạ tầng.

Việc xác định phương án, bố trí quỹ đất tái định cư, rà soát, xử lý các dự án và quy hoạch chồng lấn cần khối lượng công việc lớn và nhiều thời gian thực hiện.

Các dự án cũng được triển khai trong giai đoạn thành phố điều chỉnh định hướng quy hoạch, xây dựng Quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn 100 năm.

Quá trình này tác động đến tiến độ lập, hoàn thiện quy hoạch phân khu đô thị, quy hoạch chi tiết tại khu vực triển khai dự án.

Bên cạnh đó, các nghị quyết của HĐND thành phố nhằm triển khai Nghị quyết số 258/2025/QH15 được xây dựng trong thời gian ngắn, chủ yếu tập trung vào thẩm định chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư và giải phóng mặt bằng, chưa bao quát toàn bộ quy trình triển khai dự án.

Các thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt dự án và hoàn thiện điều kiện khởi công vẫn phải thực hiện theo quy trình thông thường. Trong thời gian triển khai cũng có sự thay đổi của một số quy định pháp luật liên quan đến xây dựng và cơ chế đặc thù của Thủ đô.

Cần làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm từng đơn vị

Trình bày báo cáo thẩm tra, Trưởng Ban Đô thị HĐND thành phố Trần Ngọc Dũng cho biết, việc xem xét gia hạn thuộc thẩm quyền của HĐND thành phố.

Ban Đô thị thống nhất việc gia hạn là cần thiết nhưng đề nghị UBND thành phố làm rõ nguyên nhân chủ quan, khách quan; những điều kiện khởi công còn thiếu; trách nhiệm thẩm tra, thẩm định, hướng dẫn, kiểm tra, đôn đốc của các sở, ngành và trách nhiệm của chủ đầu tư, nhà đầu tư đối với từng dự án.

Tiến độ thực hiện tiếp theo phải được xác định cụ thể cho từng nội dung công việc, làm cơ sở đề xuất thời gian gia hạn và phương án xử lý nếu không hoàn thành đúng cam kết.

Đối với dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, cơ quan thẩm tra đề nghị làm rõ nguyên nhân nhà đầu tư chưa nộp hồ sơ đề nghị thẩm định thiết kế bản vẽ thi công; tiến độ điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng và xử lý các dự án chồng lấn.

Đối với dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội, cần xác định rõ tiến độ xử lý các dự án chồng lấn, giải phóng mặt bằng, di dời đường điện cao thế và cam kết thực hiện.

Với dự án Khu đô thị đa mục tiêu tại các xã Thư Lâm, Đông Anh, thành phố cần xây dựng tiến độ hoàn thiện từng thủ tục và điều kiện khởi công.

Đối với dự án Khu đô thị đa mục tiêu tại các xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh và Dự án Khu phức hợp Y tế - Chăm sóc sức khỏe người cao tuổi - Đại học Y Hà Nội, Ban Đô thị đề nghị xác định rõ hạng mục khởi công, những điều kiện còn thiếu và tiến độ hoàn thiện thủ tục.

Cơ quan thẩm tra nhấn mạnh, không đề xuất gia hạn khi chưa làm rõ tiến độ triển khai thủ tục và trách nhiệm của các đơn vị liên quan. Thành phố cần lập kế hoạch cụ thể, gắn trách nhiệm của chủ đầu tư, nhà đầu tư, sở, ngành trong việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý.