Kiến nghị xử lý tiền cọc của các doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm

Cục Thuế TP.HCM cho biết, ngày 6.10 nơi này đã ban hành các thông báo thu hồi, hủy bỏ các thông báo nghĩa vụ tài chính của bốn doanh nghiệp trúng đấu giá đối với các lô đất thuộc khu chức năng số 3 khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức nhưng đã bỏ cọc.

Tại văn bản này, Cục Thuế TP.HCM cũng cho biết tài khoản của Cục Thuế TP.HCM đang giữ hơn 40 triệu đồng trích từ tài khoản ngân hàng của Công ty cổ phần Sheen Mega và 820.916 đồng trích từ tài khoản ngân hàng của Công ty cổ phần Dream Republic để nộp theo quyết định cưỡng chế nợ thuế của Cục Thuế TP.HCM. 

Cục Thuế TP.HCM sẽ thực hiện rà soát, bù trừ số tiền thuế trích thu được từ việc cưỡng chế nợ. Trường hợp người nộp thuế sau khi thực hiện bù trừ theo quy định mà vẫn còn khoản nộp thừa hoặc không có khoản nợ thì người nộp thuế gửi hồ sơ đề nghị hoàn trả hoặc hoàn trả kiêm bù trừ khoản thu ngân sách nhà nước. Trên cơ sở hồ sơ đề nghị hoàn trả tiền nộp thừa từ người nộp thuế, Cục Thuế TP.HCM sẽ xử lý theo quy định.

Việc xử lý tiền đặt cọc thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan. Cục Thuế TP.HCM kiến nghị UBND TP.HCM chỉ đạo Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản nghiên cứu, đề xuất cụ thể về việc xử lý số tiền đặt cọc theo đúng chức năng.

Được biết, bốn doanh nghiệp trúng đấu giá các lô đất Thủ Thiêm trong phiên ngày 10.12.2021 mất cọc hơn 1.051 tỉ đồng, trong đó Công ty cổ phần Sheen Mega tiền đặt cọc hơn 203,75 tỉ đồng. Công ty cổ phần Dream Republic mất cọc 115,6 tỉ đồng, Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt mất cọc hơn 588 tỉ đồng và Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh nhà thương mại Bình Minh mất cọc hơn 145 tỉ đồng.

Trước đó, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết thành phố sẽ tổ chức đấu giá lại các lô đất ở khu đô thị Thủ Thiêm bị bỏ cọc mới đây. Theo đó, UBND TP.HCM đang xây dựng lại phương án, lộ trình đấu giá đất, kiểm tra trình tự thủ tục làm cho chặt chẽ, để đảm bảo các doanh nghiệp trúng đấu giá đưa các lô đất vào sử dụng đúng theo quy hoạch đã được phê duyệt. Thành phố vẫn làm theo đúng trình tự thủ tục hiện hành.

“Trong việc đấu giá các khu đất vừa rồi, thành phố đã làm đúng trình tự đấu giá, chỉ khi nào trình tự thủ tục thay đổi, thành phố mới thay đổi. Các cơ quan Trung ương cũng đã kiểm tra việc thực hiện của thành phố và khẳng định thành phố thực hiện đúng quy trình. TP.HCM là cơ quan thực thi nên thành phố phải thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật. Tôi thấy pháp luật đã quy định rõ ràng, đơn vị nào bỏ cọc thì thu hồi số tiền đặt cọc", ông Nguyễn Toàn Thắng cho hay.

Ông Nguyễn Toàn Thắng cũng cho biết thành phố đang nghiên cứu, chưa “chốt” giá và ngày cụ thể cho lần đấu giá này. Khi nào có sẽ thông tin mọi thứ đều công khai, minh bạch theo quy định của pháp luật hiện hành.