Nhà thầu chịu trách nhiệm khắc phục sự cố tại quảng trường lớn nhất miền Trung - Tây Nguyên
Sau khi Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa (Lâm Đồng) xảy ra sự cố lún, nứt cục bộ tại nhiều vị trí, chủ đầu tư khẳng định công trình hiện chưa được bàn giao, nhà thầu vẫn đang trong thời gian thực hiện hợp đồng và có trách nhiệm khắc phục các hư hỏng phát sinh.
Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa xuất hiện tình trạng lún, nứt cục bộ tại nhiều vị trí. Ảnh: Song Việt
Trao đổi về tình trạng lún, nứt tại Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa, ông Nguyễn Tấn Nghĩa, Chỉ huy trưởng công trình, đại diện nhà thầu (Tổng Công ty Xây dựng số 1 - CTCP, Thành phố Hồ Chí Minh), cho biết, nguyên nhân là do liên quan đến đặc điểm nền đất đắp cao của khu vực quảng trường.
Theo ông Nghĩa, tại khu vực này, nền đất được đắp với chiều cao lớn, có vị trí lên tới khoảng 14m. Do đó, nền đất cần một khoảng thời gian để tiếp tục cố kết và lún theo thiết kế. Bên dưới khu vực này đã có hệ thống các tầng lọc nước đang hoạt động bình thường. Theo thời gian, quá trình cố kết của nền đất sẽ tiếp tục diễn ra và khi nền ổn định hơn mới có thể hoàn thiện triệt để phần mặt sân.
Nhà thầu tiến hành đào rãnh thoát nước để giảm áp lực cho phần sân quảng trường sau khi xảy ra sự cố sụt, lún. Ảnh: Song Việt
Diễn biến lún tại quảng trường đã được tính toán trong hồ sơ thiết kế. Theo đó, trong năm đầu tiên, độ lún có thể lên tới gần 33cm. Quá trình lún tiếp tục diễn ra trong những năm sau và tổng độ lún trong khoảng thời gian 15 năm có thể lên tới gần 60cm, tùy từng khu vực.
Theo đại diện nhà thầu, tình trạng này cũng không phải trường hợp cá biệt đối với những công trình có nền đắp cao. Ông Nghĩa dẫn chứng một số công trình giao thông, trong đó có các tuyến cao tốc ở khu vực miền Tây, cũng phải xử lý tình trạng tương tự khi nền đất tiếp tục lún sau khi hoàn thiện.
Về trách nhiệm khắc phục, ông Nghĩa cho biết, đối với nền đất đắp cao, việc xử lý cần chờ quá trình lún diễn ra đến mức ổn định nhất định rồi mới hoàn thiện, tránh tình trạng vừa sửa chữa xong, nền tiếp tục lún lại phải làm lại. “Để cho ổn định lún thì đổ bê tông bù lên là hết. Nhà thầu sẽ làm và chịu toàn bộ chi phí”, ông Nghĩa thông tin.
Nền sân Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa có dấu hiệu hỏng chân nhiều chỗ do quá trình lún. Ảnh: Song Việt
Ngoài ra, ông Nghĩa cho biết thêm, hiện công trình chưa được bàn giao do Sở Xây dựng và chủ đầu tư yêu cầu chờ quá trình lún được xử lý xong. "Kể cả trường hợp đã bàn giao thì trong vòng 2 năm bảo hành nhà thầu cũng phải chịu trách nhiệm xử lý các sự cố", ông Nghĩa khẳng định.
Về phía chủ đầu tư, ông Hà Sỹ Sơn, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 3 tỉnh Lâm Đồng cho biết, công trình chưa được bàn giao chính thức. Lý do là cần tiếp tục theo dõi quá trình lún của nền đất trước khi hoàn thiện, nghiệm thu và bàn giao. Điều này cũng phù hợp với phương án mà nhà thầu đang đặt ra là theo dõi quá trình cố kết, xác định mức độ lún thực tế, sau đó thực hiện các công việc bù lún, sửa chữa và hoàn thiện lớp mặt.
Ông Sơn cho biết thêm, chủ đầu tư sẽ tiếp tục yêu cầu nhà thầu, đơn vị tư vấn thiết kế và tư vấn giám sát thực hiện đầy đủ trách nhiệm; đồng thời theo dõi chặt chẽ diễn biến công trình và có giải pháp kỹ thuật phù hợp nhằm bảo đảm chất lượng, an toàn và hiệu quả đầu tư lâu dài.
Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa vẫn chưa được bàn giao. Ảnh: Song Việt
Dự án Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa được UBND tỉnh Đắk Nông (cũ) phê duyệt tại Quyết định số 1328/QĐ-UBND ngày 11/8/2022. Công trình được đầu tư nhằm tạo không gian tổ chức các sự kiện chính trị, văn hóa, lễ hội lớn; đồng thời phục vụ nhu cầu sinh hoạt cộng đồng, vui chơi, giải trí của người dân.
Riêng khu vực vùng lõi quảng trường có diện tích khoảng 23.094m², được chia thành hai khu vực có kết cấu khác nhau. Một nửa hình bán nguyệt hướng ra Hồ Trung tâm, diện tích khoảng 11.368m², được thiết kế là Trung tâm Hội chợ - Triển lãm với kết cấu bê tông cốt thép trên hệ móng cọc, chiều sâu trung bình khoảng 14m.
Nhà thầu khẳng định chịu trách nhiệm xử lý hoàn toàn sự cố tại Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa. Ảnh: Song Việt
Phần còn lại, diện tích khoảng 11.726m², hướng về đường 23/3, được thiết kế đắp đất san nền với chiều cao từ 6-14m. Tổng khối lượng đất đắp khoảng 205.000m³, được đắp trực tiếp trên nền đất tự nhiên.
Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 3 tỉnh Lâm Đồng, ngay từ giai đoạn thiết kế, đơn vị tư vấn đã tính toán quá trình cố kết và lún của khối đất đắp. Độ lún trong thời gian 15 năm được dự báo khoảng 18-69cm tùy khu vực; riêng 24 tháng đầu tiên, độ lún lớn nhất dự kiến khoảng 12-33cm. Đây cũng là nguyên nhân được chủ đầu tư và nhà thầu đưa ra để lý giải tình trạng đá lát nền tại một số vị trí bị nứt, gãy, bong tróc và mặt sân xuất hiện những vùng lún cục bộ.
Các giải pháp khắc phục đã bắt đầu được nhà thầu triển khai. Ảnh: Song Việt
Qua ghi nhận, tại một số khu vực, các khe nối giữa những mảng đá bị biến dạng, đá lát bị xô lệch hoặc gãy vỡ. Khi trời mưa, một số điểm trũng dễ nhận thấy hơn do nước đọng trên mặt sân. Chủ đầu tư cho rằng, hiện tượng lún cục bộ chủ yếu ảnh hưởng đến lớp hoàn thiện bề mặt, chưa phải dấu hiệu cho thấy kết cấu chịu lực chính của công trình mất an toàn. Tuy nhiên, mức độ lún thực tế vẫn cần tiếp tục được quan trắc, đánh giá và đối chiếu với các thông số kỹ thuật đã được tính toán.
Dự án Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa có tổng mức đầu tư 400 tỷ đồng từ nguồn ngân sách Trung ương. Trong đó, gói thầu thi công xây dựng, cung cấp và lắp đặt thiết bị công trình có giá trúng thầu hơn 372 tỷ đồng, do Tổng Công ty Xây dựng số 1 - CTCP (Thành phố Hồ Chí Minh) đảm nhận. Dù chưa được bàn giao, nhưng ngày 25/7/2026 vừa qua, tỉnh Lâm Đồng đã tổ chức lễ khánh thành quảng trường.
