Hoàng Quân (HQC) dự kiến phát hành lượng lớn cổ phiếu nhằm tăng vốn

Cổ đông HQC “nhịn” cổ tức năm 2021

Về kế hoạch kinh doanh, năm 2022, HQC đặt kế hoạch doanh thu 1.085 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 165 tỷ đồng. Như vậy, ước tính lợi nhuận năm 2022 sẽ bằng 39,3 lần so với thực hiện trong năm 2021.

HQC kỳ vọng doanh thu bất động sản là 495 tỷ đồng. Trong đó, riêng dự án HQC Biên Hòa đóng góp 231 tỷ đồng; dự án Nha Trang đóng góp 78 tỷ đồng; dự án Golden Queen đóng góp 46 tỷ đồng; dự án HQC Plaza đóng góp 32,1 tỷ đồng; dự án HQC Hóc Môn đóng góp 27,5 tỷ đồng …

Doanh thu hợp tác đầu tư bất động sản ước tính 400 tỷ đồng. Trong đó, chủ yếu dự án KDC Bình Minh là 200 tỷ đồng; dự án HQC Tây Ninh 100 tỷ đồng; và dự án Khu đô thị mới Nam Phan Thiết đóng góp 100 tỷ đồng.

Được biết, dự án Khu dân cư Bình Minh có vốn đầu tư 404,8 tỷ đồng, diện tích 29,94 ha, cung cấp ra thị trường 24 nền biệt thự ven sông và 203 căn nhà phố. Tính tới cuối năm 2021, dự án đã hoàn thiện hệ thống hạ tầng, đã hoàn thành việc xây thô 20 căn nhà và hoàn thiện 2 căn nhà.

Dự án Khu đô thị mới Nam Phan Thiết có vốn đầu tư 905 tỷ đồng trên diện tích 13,5 ha, dự án cung cấp ra thị trường 955 căn nhà phố liên kế, 261 căn hộ chung cư, 325 sạp căn kios thương mại. Tính tới 31/12/2021, dự án đã thực hiện 50% toàn bộ khối lượng công việc.

Như vậy, so với tài liệu Đại hội chuẩn bị cho kỳ họp ngày 26/3/2022 không có sự thay đổi về kế hoạch tài chính năm.

Xét về kế hoạch cổ tức, năm 2021, HQC trình cổ đông kế hoạch không trả cổ tức và giữ lại toàn bộ lợi nhuận.

HQC dự kiến phát hành 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ

Một tờ trình đáng chú ý, HQC trình cổ đông kế hoạch phát hành 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp để bổ sung vốn, nâng cao năng lực tài chính công ty với giá 10.000 đồng/cổ phiếu để huy động 1.000 tỷ đồng.

HQC dự kiến sử dụng 1.000 tỷ đồng mua cổ phần CTCP Đầu tư Thành phố Vàng. Trong đó, 650 tỷ đồng nhận chuyển nhượng cổ phần từ cổ đông hiện hữu; và 350 tỷ đồng tham gia đợt chào bán cổ phần riêng lẻ để bổ sung vốn cho dự án Chung cư Nhà ở xã hội Thành phố Vàng.

Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư Thành phố Vàng được thành lập năm 2020, đại diện pháp luật là ông Nguyễn Thành Văn và có địa chỉ tại số 90 Nguyễn Thái Học, khu phố 3, Phường 3, TP. Tây Ninh, Tỉnh Tây Ninh. Đơn vị hoạt động chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Mặc dù HQC không sở hữu trực tiếp cổ phần nào tại Đầu tư Thành phố Vàng nhưng người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Thành Văn cũng đồng thời là đại diện nhiều công ty liên quan HQC như CTCP TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân Mê Kông; Công ty TNHH Đầu tư Giáo dục Hoàng Quân; CTCP Đầu tư – Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ; Công ty TNHH Tập đoàn Hoàng Quân …

Chính vì vậy, nhiều khả năng việc huy động vốn này chủ yếu giúp HQC góp vốn vào các đơn vị trong cùng hệ sinh thái Tập đoàn Hoàng Quân.

Trên thị trường chứng khoán, chốt phiên giao dịch ngày 27/5, cổ phiếu HQC tăng 100 đồng lên 5.680 đồng/cổ phiếu, khối lượng giao dịch đạt hơn 10,8 triệu đơn vị.

HQC lãi hơn 5 tỷ đồng quý I/2022, nợ hơn 5 ngàn tỷ đồng

HQC vừa công bố BCTC quý I/2022 với doanh thu thuần giảm 12% nhưng lợi nhuận sau thuế đạt hơn 5 tỷ đồng, gấp gần 5 lần cùng kỳ.

Theo giải trình, HQC đã bàn giao thành công một số dự án cho khách hàng trong quý 1/2022 nhưng doanh thu thuần của Công ty lại ghi nhận giảm 12% so với cùng kỳ, còn hơn 64 tỷ đồng. Cộng với việc giá vốn giảm chậm hơn, lãi gộp của HQC giảm 14%, về gần 18 tỷ đồng.

Điểm sáng của HQC lại nằm ở hoạt động tài chính và công tác điều tiết chi phí.

Cụ thể, doanh thu từ hoạt động tài chính tăng đến 29% nhờ có thêm lãi từ bán hàng trả chậm. Trong khi đó, dù chi phí bán hàng tăng đến 87% nhưng nhờ 2 khoản chi phí chiếm tỷ trọng lớn hơn là chi phí tài chính và chi phí quản lý lần lượt giảm 37% và 29%.

HQC cho biết, việc chi phí tài chính giảm chủ yếu là nhờ Công ty đã hoàn thành tất toán khoản nợ vay đối với ngân hàng BIDV – chi nhánh Bắc Sài Gòn.

Ngoài ra, HQC còn ghi nhận phần lợi nhuận từ hoạt động khác gần 4 tỷ đồng, gấp gần 5 lần so với cùng kỳ 2021.

Với việc doanh thu tại một số hoạt động tăng tương đổi khả quan và nhiều chi phí được tiết giảm, HQC báo lãi sau thuế 3 tháng đầu năm 2022 đạt 5 tỷ đồng, gấp gần 5 lần so với cùng kỳ.

Đáng chú ý, tại thời điểm 31/03/2022, tổng tài sản của HQC đạt gần 9,5 ngàn tỷ đồng, tăng nhẹ 2% so với đầu năm. Các khoản mục như phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho biến động không quá lớn, chỉ tăng lần lượt 5% và 2%. Lượng tiền mặt tăng 23% nhưng chiếm tỷ trọng khá nhỏ.

Bên cạnh đó, nợ phải trả của HQC tăng 3%, lên hơn 5 ngàn tỷ đồng. Trong đó, khoản mục người mua trả tiền trước tăng 8%, lên hơn 899 tỷ đồng. Nợ vay của HQC vẫn chỉ bao gồm các khoản vay ngắn hạn và duy trì ở mức hơn 13 tỷ đồng.